中国建筑科学研究院（CABR）近零能耗示范楼（NZEB）坚持“被动建筑，主动优化，经济务实”的设计原则， 在设计阶段制定了25 kWh /（m².a）的年度能源消耗目标（包括供暖，制冷和照明），而不影响建筑功能和室内环境质量。 该示范项目综合了最佳建筑节能技术，努力打造一个NZEB项目标签，为中国NZEB的发展奠定基础。

环保理念和可持续方法 : 中国第一个近零能耗建筑，在中美清洁能源研究中心设计和施工下，以每年供热、制冷和照明能耗小于25KWH / m2为节能目标。

生态设计 : 主要技术包括真空绝热板（VIP）建筑保温系统，Low-e真空玻璃窗板电动百叶窗遮阳系统，地源热泵，中高温太阳能集热器，热回收系统，液体干燥剂通风系统，高效照明和先进照明控制，能源管理系统和楼宇自动化系统，近零能耗建筑施工方法和过程管理，室内环境质量控制和室内PM2.5预防和减缓。

建设过程中遇到的问题和解决措施 : HVAC系统可以更简单地实现相同的使用效果

建筑使用者评价 : 向用户分发约60份问卷，对室内环境质量和满意度进行调研。收到的反馈为：71.4％的人对空气质量感到满意和一般满意，28.5％的人感到非常不满意。45份关于室内环境工作效率的调查问卷表明， 100％的人发现当前的室内环境能提高工作效率，而28.58％的人感到非常满意。

能耗

一次能源需求 : 75,00 kWhpe/m2.年

标准建筑一次能源需求 : 300,00 kWhpe/m2.年

计算方法（相关国家） : 一次能源需求

建筑节能费用 : 0,00 kWhep/¥

最终能源 : 22,00 kWhfe/m2.年

能耗分解 : HVAC = 45％（风机= 13％;泵= 35％; HP = 52％）

设备= 31％、照明= 18％、其他= 6％

围护结构性能

围护结构U值 :       1,20 W.m-2.K-1

气密性值 : 0,60

实际最终能耗 :

实际最终能耗/m2:   23 kWhfe/m2.年(2015)

可再生能源和系统

供热系统 :

地源热泵、低温地板辐射供暖、太阳能供暖

热水系统 :

热泵、太阳能热水系统

制冷系统 :

可逆热泵、吸收式冷水机、地源热泵、地板辐射供冷

通风系统 :

双向流全热交换新风系统

可再生能源系统 :

太阳能光伏、太阳能、地源热泵

可再生能源产品 :    40,00 ％

HVAC其它补充材料 : 热源：中、高温太阳能收集器，GSHP，水循环热泵，水冷VRV，加热储热，外部热水

冷源：热水驱动吸收，GSHP，水冷VRV，水循环热泵，冷却储热，蒸发冷却，液体干燥剂空调，磁悬浮冷冻机

HVAC末端：辐射天花板，辐射地板，FCU，VRV，水环热泵，散热器

智能建筑

建筑管理系统（BMS) : BMS：建立一个完整和精确的建筑能源管理系统监测能源消耗，更重要的是使建筑处于最佳运行状态。

建筑设计亮点 :

室内环境质量与健康、建设管理、节能、可再生能源