珠海兴业新能源产业园研发楼丨2018“中国好绿建”最佳实践案例展示（一）

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该项目创新了系列先进节能环境技术，经过一年来的运行和调试，运行能耗大幅低于《民用建筑能耗标准》同气候区同类建筑的引导值，且室内舒适性和用户满意度较高，为夏热冬暖地区的绿色建筑超低能耗设计起到了示范作用。

• 光伏双玻百叶女儿墙

系统采用夹层玻璃光伏组件，组件与建筑立面的光伏遮阳系统相呼应，在外观上使建筑协调统一，富于美感；在功能上，可为屋面花园休息区提供遮阳，降低屋面风速，提高休息区的舒适性。本系统安装24W单晶硅光伏组件共计336块，总装机容量8.064kW。

• 园林式光伏屋面遮阳

系统为屋面花园和遮阳光伏电站的双屋面设计，屋面安装了245W的单晶硅光伏组件共计308块，总装机容量为75.46kW。光伏组件采用架空的形式，架空高度约5m，下可行人，形成一个遮阳棚。光伏组件下种植大量绿化植物，形成屋面花园。

• 多功能光伏幕墙

集光伏发电、遮阳、自然通风功能于一体，能同时实现光伏组件发电效率提高、围护结构向室内导热量减少、空调使用时长减少及室内负荷降低等节约建筑能耗的效果，实现了自然能源和清洁能源的充分利用；由热压和风压实现自然通风，通过有效的控制策略调节水平通风调节装置的开启位置，变换不同季节下的通风模式，具有改善室内热舒适性、通风方式与窗内、外环境参数变化相适应等特点。

• 双层点式光伏雨篷

通过对光伏组件排列间距的设计，改善了雨篷的透光性能，不影响入口处的采光效果。该项目雨棚上安装了192W的单晶硅光伏组件共计91块，装机容量为17.47kW。

• 光伏停车棚

将光伏发电与车棚相结合，既能为车辆遮风挡雨，减少太阳对地面的直射，缓解热岛效应，又能利用太阳能创造出清洁光伏能源，所采用多晶硅光伏组件总装机容量为44.8kW。

• 桌面云系统
  

具备集中化管理、安全稳定、应用环保的特点，它易于管理、扩展，而且维护成本低，低碳节能，采用少量高性能设备即可完成；数据安全，系统稳定可靠；系统功耗更低，同比台式主机节能60%，并可大量减少噪声与碳排放。

• 建筑能源管理系统

是绿色建筑的运营管理平台，融合能耗监测、能耗数据统计、节能决策、设备运行控制功能的综合性业务平台，是对建筑能耗进行定量掌控的一个可视化系统，年可节电约22.5万kWh。

• 智能微电网

系统装机容量为122.808kW，共有714块单晶硅光伏组件。通过5台逆变器将里面光伏组件接入微电网系统。设备间核心设备构成：1台微网控制柜；1台静态切换开关；2台50kW储能逆变器并机运行构成一套双向系统；一套80kWh锂电池柜。

• 竖向玻璃百叶幕墙

水平可开启面积达80%，电动驱动，由研发楼楼宇自控系统（BA系统）智能控制，营造大开敞无空调的半户外空间，水平通风效果显著。

• 调光玻璃

具有一切安全玻璃的特性的同时又具备控制玻璃透明与否的隐私保护功能。本项目在四层采用了兴业公司自行研发的调光玻璃，其在关态下雾度高达90%，开态下全光线透过率为83%，可实现采光、遮阳及隐私保护的多重效果。

• 能量回馈电梯

是将运动中负载上的机械能（位能、动能）通过能量回馈装置变换成电能（再生电能）并回送给交流电网，从而达到节约电能的目的，本项目采用能量回馈电梯并采用群控技术，年节能约30%。

• 导光管系统

通过采光罩采集室外自然光线并导入系统内重新分配，经导光管传输后由底部漫射装置把自然光均匀照射到任何需要光线的地方，节能同时也更健康，本项目4套导光管系统为地下室机房全年节约人工照明耗电量约1800kWh。

• 雨水回收过滤装置

研发楼通过收集绿化屋面和7号厂房屋面雨水，经过初期弃流收集至雨水回收池，再经过滤、消毒及超滤后用于供给周边绿化浇灌、建筑内冲厕用水、道路地面冲洗用水、空调冷却水补水、景观补水等，其非传统水源利用率达到50%以上。

• 直饮水系统

产水量：产水量0.5T/h，可供应1200人左右饮用纯净水。

出水水质：纯净水，产水TDS≤10μS/cm，大肠杆菌等致病菌不得检出，水质优于国家《瓶装饮用水》标准。

操作方式：全自动控制。

• 无负压供水系统

研发楼供水采用三利WWG型无负压（无吸程）管网增压稳流给水设备，采用予压自平衡、稳流补偿、真空抑制、负压反馈等多项专利控制技术。同时具有远程监控、监测、中心网络管理（专利技术）功能，对设备运行进行24小时实时监控。

研发楼2017.05-2018.04月分项能耗

建筑全年总能耗为1010100kWh，单位面积年平均能耗42.9kWh/㎡（不含供暖），低于设计值，且大幅低于《民用建筑能耗标准》GB/T51161-2016同气候区同类建筑的引导值，约为广东省办公建筑能耗平均值的1/3 。

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图片来源：珠海兴业绿色建筑科技有限公司

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